Bando “Affittami” – Contributi per l’apertura di nuove attività nel centro storico di Ferrara

Obiettivo dell’iniziativa

La Camera di Commercio di Ferrara‑Ravenna, in convenzione con il Comune di Ferrara, avvia il bando denominato “Affittami”, con l’obiettivo di sostenere la nascita di nuove attività economiche e imprenditoriali nei locali commerciali attualmente sfitti o inoccupati del centro storico di Ferrara. Il progetto si inserisce nel programma di rigenerazione urbana volto a valorizzare gli spazi pubblici, migliorare il decoro urbano e rilanciare l’attrattività del cuore cittadino attraverso l’insediamento di esercizi commerciali, artigiani di servizio o esposizioni di prodotti.

Destinatari / Beneficiari

Possono partecipare micro e piccole imprese costituite in forma commerciale, artigianale o espositiva, che intendano avviare una nuova attività in uno dei locali sfitti ubicati nelle vie centrali del Comune di Ferrara. Sono inoltre ammesse attività che abbiano come finalità esclusiva una vetrina espositiva (senza vendita diretta), purché rientrino nei codici ATECO previsti. Le attività devono essere attive e in regola con le iscrizioni al Registro delle Imprese e al REA, con l’obbligo di rispettare tutti i requisiti di onorabilità, regolarità contributiva e camerale indicati dal bando.

Area geografica di riferimento

L’intervento riguarda esclusivamente il centro storico del Comune di Ferrara, in particolare una serie di vie commerciali individuate (tra cui corso della Giovecca fino a via Montebello, corso Martiri della Libertà, corso Porta Reno, via San Romano, piazza Trento e Trieste, e altre elencate nel bando). Il locale deve essere ubicato in queste vie e al piano strada.

Ente proponente / Gestione del bando

Il bando è promosso dal Comune di Ferrara e gestito operativamente dalla Camera di Commercio di Ferrara-Ravenna. Le associazioni di categoria quali Ascom Ferrara, CNA Ferrara, Confesercenti Ferrara e Confartigianato Ferrara hanno collaborato alla definizione dell’azione nell’ambito del progetto di hub urbani.

Apertura e scadenza

Data di apertura della presentazione domande: 07/11/2025
Scadenza ultima per domanda: 15/05/2026
L’attività oggetto dell’insediamento deve essere avviata tra il 21/10/2025 (data di approvazione del bando) e il 30/04/2026.

Entità e forma dell’agevolazione

L’agevolazione consiste in un contributo a fondo perduto pari al 50% del canone di locazione del locale per un periodo iniziale di 12 mesi.

Importo massimo per nuove attività commerciali: € 5.000 annui per 12 mesi.
Importo massimo per attività di sola esposizione/vetrina: € 2.500 annui per 12 mesi.
Per locali ubicati in via San Romano: importi maggiorati a € 7.000 (commerciale) e € 3.500 (vetrina).
Il bando prevede inoltre la possibilità di richiedere una seconda annualità (fino a 24 mesi complessivi) mediante una domanda semplificata, in funzione della disponibilità del fondo.

Importo complessivo stanziato: € 250.000, suddiviso in due annualità (anno 2025 e anno 2026, ciascuna con € 125.000).

Spese ammissibili ed esempi concreti

La spesa ammissibile è il canone di affitto del locale commerciale (o espositivo) ubicato in una delle vie centrali indicate. Esempi concreti:

Nuova impresa commerciale non alimentare di vicinato, con superficie < 250 m², che affitti un locale in corso Porta Reno: può ricevere contributo fino a € 5.000 per i primi 12 mesi.
Artigiano di servizio che apre una vetrina espositiva in via Ripagrande: potrà essere ammesso al contributo fino a € 2.500 per 12 mesi o fino a € 3.500 se in via San Romano.

Modalità di presentazione della domanda

Le domande vanno presentate online attraverso la piattaforma indicata dalla Camera di Commercio di Ferrara-Ravenna. La documentazione da allegare comprende:

modulo di domanda compilato in formato PDF e firmato digitalmente dal titolare o legale rappresentante;
copia del contratto di affitto del locale, regolare dal punto di vista fiscale;
dichiarazione del proprietario dell’immobile che attesta lo stato di sfitto o inoccupato precedentemente e fornisce data inizio/fine del contratto precedente (se applicabile);
eventuale attestazione relativa alla copertura assicurativa per calamità, se prevista.
Le modalità di erogazione prevedono due opzioni: anticipo del contributo (con fideiussione bancaria/assicurativa) oppure erogazione a rendicontazione al termine del primo anno.

Criteri di valutazione e modalità di selezione

La procedura è a sportello, cioè le domande saranno esaminate in ordine cronologico di arrivo fino all’esaurimento delle risorse disponibili. Un Comitato tecnico composto da rappresentanti del Comune di Ferrara e della Camera di Commercio di Ferrara-Ravenna valuta la qualità dell’iniziativa sulla base di criteri quali:

originalità e fattibilità dell’attività prevista;
impatto economico e sociale per il centro storico;
sostenibilità ambientale dell’intervento;
partecipazione di giovani o donne imprenditrici;
livello di accessibilità del locale e condizioni di decoro urbano.

Suggerimenti operativi e checklist per i candidati

Verificare che il locale sia effettivamente ubicato in una delle vie eleggibili indicate nel bando.
Assicurarsi che l’attività rientri nei codici ATECO ammessi: commercio non alimentare di vicinato (superficie < 250 m²), artigianato di servizio, artigianato artistico, o vetrine espositive.
Controllare iscrizione al Registro delle Imprese, al REA, regolarità DURC e diritto camerale.
Preparare una descrizione dell’attività da avviare e del locale (planimetria, foto, superficie, canone).
Verificare la modalità di erogazione che si preferisce (anticipo o rendicontazione) e predisporre eventuale fideiussione.
Compilare e firmare digitalmente la domanda entro la data di apertura del 07/11/2025 e inviare entro il termine del 15/05/2026.
Tenere traccia della scadenza per richiedere la seconda annualità, se prevista.
Pianificare budget e affitto in modo da garantire la copertura del 50% del canone nei limiti indicati.

Scheda rapida del bando

Titolo: “Affittami” – Contributi per l’apertura di nuove attività nei locali commerciali sfitti del centro storico di Ferrara
Beneficiari: Micro e piccole imprese (commerciali, artigiane, espositive)
Area: Centro storico del Comune di Ferrara (Vie e piazze indicate nel bando)
Contributo: 50% del canone di affitto – Massimali: € 5.000 (attività commerciale) / € 2.500 (vetrina) – Massimo € 7.000/€ 3.500 per via San Romano
Apertura: 07/11/2025
Scadenza: 15/05/2026
Ente proponente: Comune di Ferrara – Gestione: Camera di Commercio di Ferrara-Ravenna
Domanda tramite: Portale della Camera di Commercio di Ferrara-Ravenna (domanda online)
Stanziamento totale: € 250.000

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Se desideri supporto nella compilazione della domanda o nella verifica della documentazione, contatta volentieri Atamai all’indirizzo info@atamai.it : siamo a disposizione per accompagnarti passo dopo passo nella candidatura.